Avalúos de maquinaria y equipo en Guatemala.
Lukes & Lukes valúa ingenios, beneficios, plantas, maquinaria y flotillas ubicados en Guatemala para compradores, casas matrices, aseguradoras, acreedores del extranjero, tribunales y tribunales arbitrales. El informe se prepara conforme a USPAP. La visita, las entrevistas y los documentos se manejan en español, con el mismo valuador que firma: Jared Lukes, CMEA, quien vivió en Antigua Guatemala, piensa retirarse allí y dirige la firma desde Minnesota.
El formulario de solicitud está en español. También puede llamar o mandar un mensaje de texto al +1 (612) 504-1691, o escribirnos por WhatsApp o por Facebook.
De un vistazo
- Qué es
- Un avalúo conforme a USPAP de maquinaria, equipo o vehículos ubicados en Guatemala, para usuarios previstos en Estados Unidos o partes internacionales.
- Quién lo pide
- Compradores e inversionistas, casas matrices, aseguradoras, acreedores fuera del país y abogados en litigio o arbitraje.
- Sectores
- Ingenios azucareros, beneficios de café, palma de aceite, generación y transmisión de energía, maquila de confección y flotillas.
- Valores
- FMV para compraventas y disputas. OLV y FLV para garantías y recuperación. RCN para seguros.
- Documentos
- Inventario de activos fijos, facturas FEL, declaraciones DUCA y garantías inscritas en el Registro de Garantías Mobiliarias.
- Lo que no es
- Una valuación de garantías para un banco supervisado por la Superintendencia de Bancos, ni un peritaje designado por un juez guatemalteco. Esos los firma un profesional inscrito en Guatemala.
Encargos típicos
¿Cuándo se necesita un avalúo de maquinaria en Guatemala con norma estadounidense?
Cuando quien decide está fuera del país. Un inversionista extranjero compra un ingenio o una planta de confección y tiene que asignar el precio de compra. Una casa matriz asegura su planta en Escuintla. Un acreedor en Estados Unidos financia la maquinaria de una agroindustria. Una inversión extranjera llega a un arbitraje y el caso depende de lo que valían una central, una línea de transmisión o una planta en una fecha.
- Adquisiciones: FMV y asignación del precio de compra de una empresa o planta en Guatemala
- Agroindustria: ingenios, beneficios de café, extractoras de palma y su equipo de campo
- Seguros: costo de reposición a nuevo de una planta asegurada desde el extranjero
- Crédito desde el extranjero: OLV y FLV para un acreedor fuera del sistema bancario guatemalteco
- Disputas y arbitraje: valor, estado y réplica sobre plantas y equipo (peritaje y arbitraje)
Los documentos y la temporada
¿Qué registros deciden el valor de la maquinaria en Guatemala?
La propiedad y los gravámenes primero. Una garantía sobre maquinaria se inscribe en el Registro de Garantías Mobiliarias, y una inscripción anterior suele tener prelación. En una maquila bajo el régimen de importación temporal, el equipo puede pertenecer a la casa matriz y no a la empresa que opera en Guatemala; la declaración DUCA lo muestra.
La identidad y el costo salen del inventario de activos fijos y de las facturas FEL. El estado sale de la planta, y en un ingenio depende de la temporada: durante la zafra el equipo está trabajando, y entre zafras está en reparación. El valuador lee los registros en el original y recorre la planta con el personal de mantenimiento.
Qué avalúo necesita
¿Quién firma el avalúo de maquinaria para cada propósito en Guatemala?
El uso previsto decide quién puede firmar. Los propósitos regulados en Guatemala están reservados a profesionales inscritos en el país. Los propósitos internacionales siguen la norma de quien lee el informe.
| Propósito | Quién firma | Lukes & Lukes |
|---|---|---|
| Compra, venta o asignación del precio de compra para un inversionista o una casa matriz extranjera | Un valuador calificado que acepten las partes y el auditor | Sí |
| Seguro contratado desde el extranjero | Un valuador calificado que acepte la aseguradora | Sí |
| Acreedor fuera de Guatemala que recibe maquinaria en garantía | Un valuador que acepte la política del acreedor, por lo general conforme a USPAP | Sí |
| Arbitraje internacional o litigio en Estados Unidos | Un perito designado por la parte o calificado por el tribunal | Sí |
| Valuación de garantías para un banco supervisado en Guatemala | Un valuador inscrito en el registro de la Superintendencia de Bancos | No |
| Perito designado por un juez en Guatemala | Un profesional colegiado activo | No |
La norma
¿Sirve un avalúo USPAP para maquinaria ubicada en Guatemala?
Sí, para usuarios fuera del sistema regulado guatemalteco. USPAP rige al valuador, no la ubicación del activo: un comprador, una aseguradora, un auditor o un tribunal de Estados Unidos lee un informe USPAP igual si la caldera está en Texas o en Escuintla. El informe puede declarar su congruencia con las Normas Internacionales de Valuación (IVS) cuando un usuario internacional lo pide.
Lo que recibe
¿Qué incluye un avalúo de maquinaria en Guatemala?
- Alcance, uso previsto, usuarios previstos y premisa de valor, por escrito
- Los hechos de propiedad y gravámenes del Registro de Garantías Mobiliarias, cuando el encargo los pide
- Anexo detallado con el valor de cada activo y fotografías de la inspección
- Valores en dólares o en quetzales, con el tipo de cambio y su fecha
- Revisión senior antes de la entrega, e informe en inglés, en español o en ambos
Preguntas frecuentes
Respuestas directas.
¿Su avalúo sirve para un crédito con un banco guatemalteco?
No. La valuación de garantías para un banco supervisado por la Superintendencia de Bancos la prepara un valuador inscrito en su registro. Nuestro avalúo sirve para compradores, casas matrices, aseguradoras, acreedores fuera de Guatemala, tribunales de Estados Unidos y tribunales arbitrales.
¿Pueden valuar un ingenio azucarero?
Sí. Valuamos el equipo de fábrica (molinos, calderas, turbogeneradores, evaporadores, centrífugas) y el equipo de campo (cosechadoras, tractores, alzadoras y transporte de caña), activo por activo. La inspección se programa considerando la zafra, porque el estado del equipo se lee distinto en operación y en reparación.
¿Inspeccionan plantas en Escuintla, la costa sur y el interior?
Sí. Inspeccionamos plantas, fincas y flotillas en todo el país: la ciudad de Guatemala, Escuintla y la costa sur, Petén, las Verapaces y el occidente. La visita y las entrevistas se hacen en español.
¿En qué moneda se reporta un avalúo de maquinaria en Guatemala?
En la que necesita el usuario previsto: dólares estadounidenses o quetzales. El informe declara el tipo de cambio usado y su fecha.
Cuando usted esté listo